为了营造一个舒适的商务、办公环境，现代高档写字楼配置的中央空调或加热(冷气)系统，为了节省能源，这些大楼的密封性都很好，楼内所需空气大多依赖中央空调反复循环，久而久之，楼内因为积存许多诸如烟尘、霉菌、病毒、细菌及各类化学物质从而发生各类有害气体，其主要组成为：氮的氧化物、有机氮、有机硫、腐烂或氧化的蛋白质及局部悬浮颗粒物等。常年在这样的环境下工作和生活的人逐渐会犯上“写字楼综合症”表示为：经常头晕脑胀，气喘、胸闷、焦躁不安、容易疲劳、免疫力下降等、严重影响身体健康和工作效率。